近日，关于房产税的消息引发了很多人的关注。作为旁枝末节的房租税率是否会受到影响呢？下面，我们就来一探究竟。
首先，我们需要理清一下房租税率、房产税和个人所得税的概念。房租税率是租赁房产时需要缴纳给国家的税款；房产税是所有房地产的所有人必须缴纳的税款；个人所得税是从个人获得收入中按规定缴纳的税款。
根据最新政策，房产税将逐步推行，但对于个人住房和小微房东等，暂时不会收取房产税。而对于房租税率的调整，目前尚未有明确的消息。
不过作为房东，我们也需要了解一下自己可能要面对的税负。根据目前的税法规定，个人获得的房租收入需要缴纳个人所得税。但如果房租收入不高于800元/月，可以免税；如果超过800元/月，就需要纳税，税率为20%。此外，如果房东从房子出租中获取的收益超过了20万元，就需要按企业所得税的税率缴纳税款。
那么，如何对这些税款进行合理的规划，减少自己的税负呢？房东可以采取以下两种方式来避免过高的税负：
1、通过合法的手段，减少房租收入，来降低个人所得税的缴纳金额。
2、挑选合适的租户，减少空置期，增加出租收益。
我们需要根据自身情况，了解当前政策，并采取合适的措施，降低税负，合理规划财务。